1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
小牧市
11.3万円/㎡
前年比-54.5%
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サンハイツ中央台D棟
愛知県小牧市城山一丁目
名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩60分
2000年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,006万円
12.3万円/㎡
515
842
1,170
1,497
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
842万円〜1,170万円
10.3万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年4月15日
サンハイツ中央台D棟
850万円（10.4万円/㎡）/ 7階 / 81.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 850万円 | 10.4万円 | 7階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 950万円 | 11.6万円 | 7階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | サンハイツ中央台D棟 小牧市城山一丁目 | 春日井駅60分 | 850万円 | 10.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/21 | ロイヤルレインボー小牧I 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅10分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/14 | サンハイツ中央台J棟 小牧市城山一丁目 | 春日井駅2分 | 550万円 | 7.8万円 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンハイツ中央台I棟 小牧市城山一丁目 | 春日井駅60分 | 1,120万円 | 11.9万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンハイツ中央台C棟 小牧市城山一丁目 | 春日井駅65分 | 980万円 | 11.0万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/08 | シャレール城山 小牧市城山一丁目 | 春日井駅63分 | 1,090万円 | 11.5万円 | 94.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、小牧市では54.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は小牧市の平均と比較して8%割安です。